Заключивших предварительные договоры дольщиков лишили налоговых льгот

KuplaprodjaПокупатели квартир по предварительным договорам не могут претендовать на налоговые вычеты. Такие разъяснения распространила Федеральная налоговая служба.

По действующему законодательству каждый гражданин может уменьшить облагаемый налогом (НДФЛ) доход на сумму фактически произведенных расходов на приобретение жилого дома, квартиры или комнаты. Общий размер такого налогового вычета не может превышать 2 млн рублей.

Для его получения необходимо, в частности, представить подтверждающий право собственности на квартиру документ. «Таким образом, Налоговый кодекс РФ связывает предоставление имущественного налогового вычета не только с фактом осуществления налогоплательщиком расходов, но и с приобретением жилья в собственность ..., то есть с наличием документа о регистрации права собственности налогоплательщика на готовую квартиру», – поясняет заместитель руководителя ФНС Светлана Бондарчук.

Тогда как по предварительному договору купли-продажи, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются лишь заключить основной договор в будущем. То есть гражданин не приобретает права требования на квартиру и она не передается покупателю в собственность. «Учитывая вышеизложенное, предварительный договор ..., акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета», – констатирует Светлана Бондарчук.

О нас

2013012seffs901

Меняем фамилию

Наверное, кто-нибудь из вас иногда задумывался о том, чтобы сменить свою фамилию. Причиной тому может послужить желание приобрести фамилию мужа, вернуть себе прежнюю девичью фамилию или фамилию матери, либо вам просто не нравится ваша фамилия из-за ее несозвучности. Но в этой статье мне хотелось бы…
Изображение по умолчанию

«Об электронной подписи»

06 апреля 2011г. № 63-ФЗФедеральный законРоссийской Федерации«Об электронной подписи» Принят Государственной Думой 25 марта 2011 года Одобрен Советом Федерации 30 марта 2011 года Статья 1. Сфера…