Каким образом участник долевой собственности вправе её реализовать

Homegdrgdrg300x226Согласно ч.2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

О нас

1306934817-prev

Личные права несовершеннолетних детей.

Ребенком признается лицо, не достигшее 18 лет. Способность детей приобретать права, предусмотренные семейным законодательством, возникают с момента рождения. Выделяют личные и имущественные права. К личным неимущественным правам ребенка относятся: 1. Право ребенка жить и воспитываться в семье,…
138105676582379

Процедура увольнения по собственному желанию

Правомерно ли увольнение работника по собственному желанию, если отсутствует письменное заявление, подтверждающее его волеизъявление? В соответствии с ч.1 ст. 80 Трудового Кодекса РФ работник имеет…