О налогообложении физических лиц при продаже недвижимого имущества

9bf7d1e31b098dfbb7523ef38511В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в частности, доходы от реализации имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего налогоплательщику.

Согласно п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено право налогоплательщика на уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Следовательно, при продаже недвижимого имущества по цене ниже цены приобретения этого имущества, подлежащий налогообложению доход не возникает.

О нас

Изображение по умолчанию

"Об арбитражных судах"

28 апреля 1995 года N 1-ФКЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНСТИТУЦИОННЫЙ ЗАКОН ОБ АРБИТРАЖНЫХ СУДАХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 5 апреля 1995 года Одобрен Советом Федерации 12 апреля 1995 года (в ред. Федеральных конституционных законов от 04.07.2003 N 4-ФКЗ, от…
20130830ft-113237-107

Перераспределение молодого специалиста

Распределение студента — эта фраза повергает кого-то в дрожь, кто-то воспринимает её с улыбкой на лице. Ведь распределиться на работу — значит связать ближайшие годы с определённой профессией, и от…